PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH KAS DESA DI DESA JABALSARI (Studi Kasus Desa Jabalari Kecamatan Sumbergempol Kabupaten Tulungagung)

MUHAMMAD DODY DIFA BACHTIAR, 126101201048 (2024) PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH KAS DESA DI DESA JABALSARI (Studi Kasus Desa Jabalari Kecamatan Sumbergempol Kabupaten Tulungagung). [ Skripsi ]

Preview	Text COVER.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text ABSTRAK.pdf Download (415kB) | Preview
Preview	Text DAFTAR ISI.pdf Download (205kB) | Preview
	Text BAB I.pdf Download (361kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (408kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (284kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (223kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Registered users only Download (236kB)
	Text BAB VI.pdf Restricted to Registered users only Download (281kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (260kB)
	Text LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (574kB)

Abstract

Skripsi dengan judul “Pelaksanaan Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kas Desa Di Desa Jabalsari ” ini ditulis oleh Muhammad Dody Difa Bachtiar ( 126101201048 )Jurusan Hukum Ekonomi Syariah , Fakultas Syariah dan Ilmu Hukum, Universitas Islam Negeri Sayyid Ali Rahmatullah Tulungagung yang dibimbing oleh Fahmi Arif, S.H.,M.H. Kata Kunci : Perjanjian, Sewa Menyewa, Tanah Kas Desa . Penelitian dalam skripsi ini membahas tentang Pelaksanaan Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kas Desa Di Desa Jabalsari. Kajian ini dilatar belakangi oleh karena pada pemerintahan desa, biasanya perjanjian bawah tangan berlaku pada saat adanya lelang dalam sewa menyewa tanah kas desa yang dilakukan oleh perangkat desa di berbagai wilayah di Indonesia yang tentunya mempunyai cara masing -masing dalam melaksanakan perjanjian. Meskipun praktik perjanjian bawah tangan tersebut tidak melanggar ketentuan yang berlaku namun tentu saja sangat rawan terjadi pelanggaran -pelanggaran dalam pelaksanaannya karena tidak adanya peran notaris dalam akta perjanjian tersebut dimana hanya diketahui oleh para pihak yang melakukan perjanjian serta beberapa saksi . Rumusan dalam penelitian ini adalah : 1) Bagaimana pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah kas desa jabalsari? 2) Apa problematika pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah kas desa jabalsari? Tujuan dalam penelitian ini adalah 1). Untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan perjanjian dalam sewa menyewa tanah kas desa jabalsari. 2). Untuk mengetahui apa problematika pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah kas desa jabalsari. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dan penelitian hukum empiris. Teknik pengumpulan data menggunakan wawancara dengan pihak Perangkat Desa dan Dokumentasi. Sedangkan dalam Metode analisis data menggunakan Classifying, Verifikasi, dan Kesimpulan. Sedangkan untuk pengecekan keabsahan data menggunakan ketekunan pengamatan dan triangulasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa: 1) Pelaksanaan sewa menyewa tanah kas desa di Desa Jabalsari termasuk dalam bentuk perjanjian dalam hal ini perjanjian di bawah tangan yang saling memberikan sesuatu hal, yaitu penyewa memberikan uang pembayaran sewa, sedangkan Pemerintah Desa selaku pihak yang menyewakan memberikan manfaat dari sebidang tanah yang disewakannya, Dimana pelaksanaan sewa menyewa tersebut sesuai dengan penjelasan dalam Pasal 1548 KUHPerdata mendefinisikan sewa menyewa sebagi suatu persetujuan, dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk memberikan suatu kenikmatan atas suatu barang kepada pihak yang lain selama waktu tertentu, dengan pembayaran suatu harga yang disanggupi oleh pihak tersebut terakhir itu,orang dapat menyewakan pelbagai jenis barang, baik yang tetap maupun yang bergerak. 2). terdapat problematika yang sering muncul pada saat perjanjian tersebut dilaksanakan. Problematika tersebut dapat berupa ingkar janji pihak penyewa dan tidak sesuai dengan perjanjian di bawah tangan yang telah disetujui, dimana pada saat pelaksanaan sewa menyewa ternyata pihak penyewa tidak kunjung mengembalikan tanah sewaannya dalam hal ini adalah sawah. Penyewa tidak mengembalikan tanah yang disewanya karena menunggu panen sawah yang digarapnya, sehingga berimbas pada sistem pengelolaan tanah kas desa yang berada di bawah naungan Pemerintah Desa Jab alsari.

Actions (login required)

View Item