KOMPARASI PRODUK PEMBIAYAAN KEPEMILIKAN RUMAH SYARIAH DENGAN AKAD MURABAHAH DAN AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH DI BANK MUAMALAT KANTOR CABANG MALANG

SALSA NUR HANIFA, 126401201012 (2024) KOMPARASI PRODUK PEMBIAYAAN KEPEMILIKAN RUMAH SYARIAH DENGAN AKAD MURABAHAH DAN AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH DI BANK MUAMALAT KANTOR CABANG MALANG. [ Skripsi ]

	Text COVER.pdf Download (239kB)
	Text ABSTRAK.pdf Download (321kB)
	Text DAFTAR ISI.pdf Download (548kB)
	Text BAB I.pdf Download (580kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (743kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (572kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (743kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Registered users only Download (407kB)
	Text BAB VI.pdf Restricted to Registered users only Download (322kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (438kB)
	Text LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Skripsi dengan judul “Komparasi Produk Pembiayaan Kepemilikan Rumah Syariah Dengan Akad Murabahah dan Akad Musyarakah Mutanaqisah di Bank Muamalat Kantor Cabang Malang” ini ditulis oleh Salsa Nur Hanifa NIM 126401201012 dengan pembimbing Bapak Ahmad Syaichoni, M.Sy. Penelitian dalam skripsi ini dilatarbelakangi oleh meningkatnya kebutuhan masyarakat kota Malang mengenai kepemilikan rumah, sedangkan kepadatan penduduk dan meningkatnya kebutuhan rumah ini berpengaruh terhadap nilai harga lahan yang semakin tinggi. Sehingga masyarakat memilih menggunakan pembiayaan kredit kepemilikan rumah. Kepemilikan Rumah Syariah di Bank Muamalat KC Malang menggunakan dua akad berbeda yang masing-masing mekanisme maupun kelebihan dan kekurangannya harus di pahami oleh nasabah yang ingin mengajukan pembiayaan KPR iB Muamalat. Adapun tujuan penelitian ini adalah (1) Mendeskripsikan mekanisme pembiayaan produk KPR IB Muamalat dengan menggunakan akad murabahah dan musyarakah mutanaqisah. (2) Mengidentifikasi risiko serta mitigasi yang terjadi selama pembiayaan KPR iB Muamalat dengan akad murabahah dan musyarakah mutanaqisah. (3) Mengidentifikasi efektivitas antara akad murabahah dengan akad musyarakah mutanaqisah dalam pengembangan produk pembiayaan KPR Syariah. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Sumber data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder. Dengan metode pengumpulan data melalui observasi partisipan, wawancara mendalam dan dokumentasi. Analisis data menggunakan teori Miles dan Huberman yang terdiri dari kondensasi data, display data dan penarikan kesimpulan. Sedangkan pengecekan keabsahan data menggunakan triangulasi sumber. Hasil penelitian ini adalah (1) Mekanisme pembiayaan KPR iB Muamalat dengan akad murabahah dan akad musyarakah mutanaqisah diketahui memiliki perbedaan yaitu, apabila menggunakan akad murabahah pembiayaan dapat dilihat seperti konsep jual beli sedangkan musyarakah mutanaqisah yaitu kongsi kepemilikan atau syirkah, (2) Risiko dan mitigasi yang terjadi selama pembiayaan terdapat pembiayaan bermasalah dimana keduanya sama-sama memiliki risiko gagal bayar atau kredit macet, bahkan kredit fiktif, (3) Perbedaan dilihat dari kriteria pembanding yang digunakan untuk mengukur keefektivitasan antara penggunaan akad murabahah dengan akad musyarakah mutanaqisah, yang terdiri dari: kepastian harga, risiko serta mitigasi, keberlanjutan hak milik, skema pembayaran, dan tingkat keuntungan yang diperoleh baik dari pihak bank maupun nasabah.

Actions (login required)

View Item